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广州地铁地产-珑曜上城
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【横沥·江堤春晓·江景府邸】
仅此29席，传世臻品
─ ✦江景府邸·震撼发售 ✦ ─
─ ✦世界岛居·一览江山 ✦ ─
——十大独有价值点——
超稀缺：国际金融岛——横沥岛尖，现仅售29席，传世臻品，不可复制。现规划用地面积为10.31平方公里，住宅+住商仅占19%，容积率2.5的地块仅有本项目，因超低容积率才能设计别墅类产品，其余商业地块均是高容积率商业商务地块，别墅类产品难以复制；
超高使用率：套均200%以上使用率，户户赠送花园，最高赠送花园面积约200㎡，独门独院，以5栋01户为例，建筑面积143.35㎡，使用面积最高达424.22㎡，使用率达295%；
绝佳的景观：局部二楼以上即可看江，临江靠河，拥有7.8公里滨江景观带，1500米辽阔江景，“黄金两公里”水都客厅，灵山岛尖繁华城市天际线，平均约百平米超大私人花园，江、河、城、园，四景兼得；
超强的可塑性：合计最高15米层高，预留结构梁，最高可做5层，户与户之间墙体均可打通，部分单位停车场可直接入户，追求空间无界享受，改造空间巨大，满足业主的一切使用需求；
顶级圈层：购买商墅产品的业主，基本为知名企业家，各领域塔尖人士，以打造私人会所为主。同住于千亿国际金融岛拥有唯一的商业别墅，打造私家江岸府邸，有充分的共同点与交往切入点，资源共享共同在大湾区核心再创一席天地；
世界级地段：南沙定位国家级新区、自贸区、广州城市新核心区，粤港湾大湾区全面合作示范区，国务院颁布《南沙方案》大力推动南沙发展，集万千宠爱于一身，而其中明珠湾是南沙发展的重中之重，商墅产品位于千亿明珠湾CBD最核心位置，北瞰国际科学岛、坐落于中国首个国际金融岛岛尖江岸，独一无二的世界C位；
顶级配套环绕： 岛内如IFF国际金融论坛永久会址，广州期货交易所，粤港澳保险中心等多个世界级地标，6公里3家三甲医院，500米全国时速最高地铁线路18号线横沥站，项目旁即是横沥首个开建首个开学的48班小学，政府真金白银的千亿基础建设投入，造就横沥岛的未来不可限量；
风水宝地：本项目地处三江汇横沥岛尖，广州风水龙脉珠江出海口，龙头所在，财气聚集之地，形成聚宝盆之形态，有天有地，财富涌入豪宅，富贵之宅配有福之人，运势旺丁又旺财。
超高租售比：远高于住宅的租金收入，以灵山岛中高端住宅为例，130㎡住宅月租金约4500元，单方租金约35元/㎡，而同小区商业租金均价约110元/㎡ ，核心景观位置，租金超150元/㎡，回报率超过同等小区住宅近5倍；
不限购：与一般商住房不同，本产品不占用购房名额，随时置业，可按揭，最低五成首付，高端资产，无后顾之忧。
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